Новый дом семьи Уайз
Молодая пара, Энди (Чад Майкл Мюррей) и Лиззи Уайз (Хейден Панеттьери), ожидающая ребенка, переезжает в старый загородный особняк в Джорджии. Они надеются начать новую жизнь вдали от городской суеты. Сестра Лиззи, Джой (Эмили Элин Линд), помогает им с переездом.Тревожные находки
При разборе вещей на чердаке они обнаруживают старую самодельную спиритическую доску. Любопытство берет верх, и они решают ее опробовать. Во время сеанса доска якобы связывает их с духом маленькой девочки по имени Хлоя.Пробуждение тьмы
Вскоре после сеанса в доме начинают происходить странные события. Лиззи видит мокрые следы, слышит детский шепот и чувствует чье-то незримое присутствие. Стены особняка начинают сочиться кровью, а по ночам супругов преследуют кошмары наяву.Раскрытие прошлого
Энди начинает исследовать историю дома. Он узнает, что в XIX веке здесь жил рабовладелец, который жестоко пытал и убивал беглых рабов. Дух девочки Хлои, которая была одной из его жертв, пытается предупредить новых жильцов об опасности.Незваные гости
Атмосфера в доме накаляется. Призраки становятся агрессивными. На Лиззи нападает темная сущность, а Джой почти затягивает в зеркало призрак женщины в черном. Становится ясно, что духи не просто присутствуют, они требуют чего-то.Шокирующая развязка
Лиззи похищает призрак рабовладельца. Энди и Джой, используя спиритическую доску, спускаются в подвал, который оказывается входом в подземный лабиринт туннелей. Они находят Лизжи, привязанную к столу для пыток.Энди вступает в схватку с призраком. В критический момент дух Хлои и другие жертвы помогают им, одолевая мучителя. Лабиринт начинает рушиться, и семье чудом удается бежать. Они наблюдают, как особняк поглощается землей.
